Hof van Langerak: 13 seniorenwoningen

Molenlanden/Langerak – Woensdag 12 juli zijn de handtekeningen geplaatst onder de anterieure overeenkomst voor het plan ‘Hof van Langerak’. Dit plan betreft de bouw van 13 seniorenwoningen. Het is een uniek concept, waarbij de bewoners een sociaal contract met elkaar aangaan en afspraken maken over saamhorigheid in het hofje. Met de ondertekening kan het bestemmingsplan als ontwerp ter inzage worden gelegd waarmee iedereen op het bestemmingsplan kan reageren.

Het plangebied ligt in Langerak en wordt omringd door de bebouwing aan de Wilhelminastraat en Het Slot. Het is nu nog een grasland, gescheiden door twee rechte sloten. De vereiste bestemmingsplanwijziging ligt nu ter inzage.

Sociaal contract
Herkon B.V. uit Sliedrecht is initiatiefnemer van het plan en is al geruime tijd eigenaar van de gronden in het plangebied. Commercieel directeur Jan Korevaar licht toe hoe uniek het plan is: “Het Hof van Langerak wordt een combinatie van kleinschalig wonen in een hofje, waarbij de toekomstige bewoners een sociaal contract met elkaar aangaan. Hierin maken ze afspraken met elkaar over saamhorigheid en naar elkaar omkijken. Dat is echt uniek.”

Binnen Langerak en de gemeente Molenlanden is behoefte aan bijzondere sociale woonvormen. Met het sociaal contract in het Hof van Langerak wordt het samenleven gewaarborgd. De toekomstige bewoners van het Hof gaan met elkaar in een vereniging en maken naast praktische afspraken, ook sociale afspraken met elkaar. De gemeente ziet samen met de initiatiefnemer de meerwaarde en het belang van het sociale aspect. Wethouder Wonen Arco Bikker: “Het Hof wordt een mooie aanvulling in het aanbod van Molenlanden, waarbij bewoners straks bewust kiezen om met aandacht voor elkaar samen een toekomst aan te gaan. Hiermee ontstaat sociale binding in deze buurt. Op deze voor ons unieke woonvorm zijn we als gemeente ontzettend trots”. 

Procedure
Het ontwerpbestemmingsplan ligt vanaf 20 juli voor een periode van zes weken ter inzage op ruimtelijkeplannen.nl of inwoners kunnen een afspraak maken met de gemeente om het plan in te zien op de locatie in Hoornaar. 

Planning
De initiatiefnemer hoopt het plan in het vierde kwartaal van 2023 in de verkoop te brengen mits de buurt positief instemt. Voordat de woningen daadwerkelijk gebouwd worden, dient het perceel minimaal negen maanden te worden voorbelast om zo zettingen in de toekomst tegen te gaan. Het starten van de bouw begint dus in het gunstigste geval in het derde kwartaal van 2024.

Vragen
Als u inhoudelijke vragen heeft over het bestemmingsplan dan kunt u contact opnemen met Niels Olthof van de gemeente Molenlanden via niels.olthof@jouwgemeente.nl.
Heeft u vragen over de verkoop van de woningen dan kunt u kijken op de website van Herkon, www.herkon.nl/projecten/hof-van-langerak
U kunt ook contact opnemen met Bart van Wingerden via b.vanwingerden@herkon.nl.