Vergunning verleend zorggebouw Arkel
Arkel – Het college van burgemeester en wethouders van Molenlanden heeft op dinsdag 5 maart 2024 besloten een omgevingsvergunning te verlenen voor het realiseren van een zorggebouw op het perceel tussen de Harpstraat en Plein 983 in Arkel.
De aanvraag, die werd ingediend in februari vorig jaar, is getoetst aan de geldende regels en hierbij is gebleken dat het gebruik passend is. Het perceel heeft de bestemming “Maatschappelijk” en een zorggebouw past binnen dit gebruik.
Toetsen aanvraag
Bij de toetsing bleek dat de aangevraagde goothoogte 0,35 cm hoger is dan is toegestaan. In het bestemmingsplan “Dorpskern Arkel” is echter een regel opgenomen dat van deze hoogten onder bepaalde voorwaarden met 10% mag worden afgeweken. Aan deze voorwaarden zijn de overschrijdingen getoetst en hieraan wordt voldaan. Ook de uitgevoerde onderzoeken, zoals bodemonderzoek, archeologisch onderzoek, stikstofonderzoek, zijn compleet en getoetst door de gemeente.
Gesprekken
Wethouder Arco Bikker zegt over de verleende vergunning: “We realiseren ons dat veel inwoners van Arkel liever een andere invulling van dit perceel hadden gezien. Voordat de kerk het perceel aan de ontwikkelaar verkocht, heeft de gemeente dan ook diverse gesprekken over aankoop van de grond gevoerd. Bijvoorbeeld om op deze plek een Cruijff Court te kunnen realiseren. Helaas is het niet gelukt om met elkaar tot overeenstemming te komen. De aanvraag voor het realiseren van een zorggebouw past binnen het bestemmingsplan en daarom hebben we als college besloten om de omgevingsvergunning te verlenen.”
Maar het grasveld bij Plein 983 heeft een omvangrijke sociale functie in het dorp; er worden evenementen gehouden en er spelen vaak kinderen. “Als gemeente willen we graag meedenken hoe en waar we de evenementen die plaatsvinden op dit perceel in de toekomst een plek geven”, zegt wethouder Bikker.
Bewuste strategie
Ondertussen zijn de inwoners van Arkel zijn er nog altijd allesbehalve blij mee: “Tijdens het welbekende protest van de Arkelse inwoners, heeft de gemeente Molenlanden een sentiment gecreëerd dat niemand binnen de gemeente blij is met de bouwplannen, maar dat men zich juridisch in een lastig pakket bevindt, omdat het binnen het bestemmingsplan past. Er zijn veel handvatten gegeven om de bouw tegen te houden, maar het college lijkt hier bewust geen gebruik van te willen maken”, zo schrijft een inwoner in een brief aan het college, waarin hij tevens verzoekt de bouwplannen toch niet door te laten gaan. “In alle eerlijkheid lijkt dit op een bewuste strategie van het college, om te voorkomen dat wij een sterke juridische fundering kunnen opbouwen om de vergunning tegen te houden”, zo schrijft de inwoner van Arkel.
